Inseratnummer : 2110355
Veröffentlicht : 23.03.2020

Uriger Bergbauernhof in Osttirol

Uriger Bergbauernhof in Osttirol
Landwirtschaft in traumhafter Alleinlage.

Das urige Bauernhaus befindet sich noch in einem schönen, originalgetreuen Zustand. Kleine, erforderliche Sanierungsarbeiten wurden ausschließlich im Kellergeschoß des Bauernhauses durchgeführt. Die Lage auf einem kleinen Plateau kann durchaus als atemberaubend bezeichnet werden. Sonnenscheingarantie den ganzen Tag, Sommer wie Winter.

Die Zufahrt zum Hof erfolgt über öffentliches Gut. Ein öffentlicher Kanalanschluss ist vorhanden, die Liegenschaft wird über eine Trinkwasserquelle versorgt (eingetragene Dienstbarkeit). Im Frühjahr 2020 löst der örtliche Energieversorger das ehemalige Kleinwasserkraftwerk ab. Das Wohnhaus wird aktuell nicht mehr bewohnt. Die Übergabe erfolgte ohne der Bienenhütte auf der Ostseite des Hofes und ohne der landwirtschaftlichen Geräte.

Das ostseitig des Hauses zugehörige Wirtschaftsgebäude wurde um 2004 mit einem neuen Dach versehen. Vorwiegend dient dieses Gebäude der Schafzucht. Die zum Verkauf stehenden Grundstücksparzellen umfassen ein Gesamtausmaß von ca. 8 ha, waren ehemalig Teil eines „Geschlossenen Hofes“ und sind teilweise maschinell bewirtschaftbar. Die Liegenschaft befindet sich außerhalb einer Gefahrenzone.

Fazit: Ein nicht alltägliches Schmuckstück mit großem Potenzial für bodenständige Menschen mit entsprechendem Weitblick.

Fordern Sie bei konkretem Interesse weitere Informationen bei uns an! Die Erteilung von Detailinformationen erfolgt allerdings ausschließlich unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir beraten Sie gerne! Der Erwerb von Bauernhöfen oder landwirtschaftlichen Flächen unterliegt der grundverkehrsbehördlichen Bewilligungspflicht und erfordert eine fachliche Qualifikation!

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Haben auch Sie eine Landwirtschaft, die Sie gut verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch über Behördenverfahren bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „ERFOLGREICH VERMITTELT" sein. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:371.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 449.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 81.788 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2110355
Veröffentl. : 23.03.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Landwirtschaften
Standort : 9951 Alkus

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5e7868ce99d88a0020456aa3

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