Inseratnummer : 3461234
Veröffentlicht : 13.06.2022

Ihr Wohntraum wird wahr - Top gepflegtes Reihenhaus in Lavant

Ihr Wohntraum wird wahr - Top gepflegtes Reihenhaus in Lavant
Viel Platz für die ganze Familie bietet das schmucke Reihenhaus in der Gemeinde Lavant im Lienzer Talboden. Nur wenige Meter Fußmarsch vom Zentrum des Dorfes entfernt, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, können sich alle Familienmitglieder auf einer Wohnfläche von ca. 147m² austoben und wohlfühlen.Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne und bestens ausgestattete Wohnküche (ca.16m²)mit großem Esstisch, welche in den offenen und großzügigen Wohnraum (25,50m²) übergeht. Dieser kann voll möbliert übernommen werden (Ofen nach Absprache). Vom modernen Wohnzimmer aus kann man die schön angelegte Terrasse mit Blick Richtung Osten betreten. Die mediterran gestaltete Terrasse eignet sich perfekt für laue Sommerabende im Freien. Über eine Treppe gelangt man direkt in den gepflegten Garten. Das Erdgeschoss komplettiert ein großzügiger Eingangsbereich samt Garderobe, Speis und Gäste-WC.Im Obergeschoss gelangt man von der Diele ausgehend ins Schlafzimmer(ca.17m²), in die beiden Kinderzimmer (beide ca. 16m²),ins Büro (ca.9m²) sowie ins großzügige und edel ausgestattete Badzimmer mit Eck-Wanne und Duschkabine. 2 Waschbecken und viele Details machen das Bad zur Wohlfühloase in den eigenen vier Wänden. Außerdem steht ein eigenes WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich weiters 2 Balkone, die von den Schlaf-bzw. Kinderzimmern aus begehbar sind und einen Blick auf den berühmten Lavanter Kirchbichl samt Wallfahrtskirche bieten.Jede Menge Platz bietet das Kellergeschoss, welches nachträglich verfliest wurde, mit über 125m², wo sich auch der Heiz- und Tankraum befinden.Eine geräumige Einzelgarage (17,5m²) befindet sich gleich neben dem Eingang. Da es sich um ein Eckhaus handelt, kann man sich auch über einen großen Garten mit viel grüner Wiese samt Kirschbaum freuen.Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Heizkörper) sowie über eine Photovoltaikanlage und E-Patrone. Es wurden stets Sanierungsarbeiten durchgeführt. Es gibt einen Satellitenanschluss und jedes Zimmer ist mit Fernsehkabeln ausgestattet.Übergabe April/Mai 2023 oder nach Absprache.Keine Freizeitwohnsitzwidmung!


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 475.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 147,15 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3461234
Veröffentl. : 13.06.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 9906 Lavant

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 62a17a9664c71d3481107496

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