gemütliche 3-Zi-Mietwohnung im 1. Stock

Die Mietwohnung im 1. Stock (ohne Lift) mit hellen, großzügigen Räumen wurde kürzlich modernisiert und die Küche neu ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen schönen Wohn-/Essraum, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und 1 WC separat.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie die komplette Infrastruktur von Einkauf, ärztlicher Versorgung, über Kindergarten und Schulen, bis hin zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen, auch der Bahnhof mit Zug- und Busanbindung ist in 5 Minuten erreichbar...

Aufteilung der ca. 73 m² Wohnfläche:
- Vorraum
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad, WC

Sonstiges:
- 1 großes Kellerabteil
- Autoabstellplatz im Freien
- Betriebskosten-Akonto, exkl. Strom, exkl. Heizung (Infrarot): EUR 183,00
- Einzug nach Absprache

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	570	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	?	156,36	zzgl 10% USt.
Sonstiges	?	11
Autoabstellplatz	?	30
Umsatzsteuer	?	72,64
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Gesamtbetrag	?	840

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Heizwärmebedarf:	137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2416/1002